房地产行业的蓬勃发展，也增加了地产建筑的广告宣传需求，而在众多的广告宣传方式中，房地产动画无疑是 有效果， 先进的宣传方式。那么什么是房地产动画？房地产动画的制作流程又是怎样的？下面就让小编为解答！

房地产动画就是采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法，根据房地产规划方案、设计图纸等，将工业园区、商业地产以及居民住宅等地产项目的整体规划蓝图、建筑外观、室内的设计、功能、配套设施以及未来建成的场景进行提前演绎和展示，让人们轻松、清晰、直观地提前了解未来地产品质。　　 　　 　

那么制作房地产动画的流程是怎样的呢？下面就让壹码视界带了解下！

房地产动画操作流程：　

1．双方沟通，由客户提出要求　

2. 负责人提交相应的基本方案构架　　

3．双方确定制作方案，价格明细和具体时间等问题。　　

4. 双方签订协议后进行量沟通，客户需按协议支付预付款　　

5. 客户提供相关资料及素材

6. 我方成立制作小组并分配任务，开始制作　　

7. 制作过程中为客户呈现初步效果

8. 客户确认效果，我方及时调整　　

9. 提交样片，客户验收并支付余款　

10.项目结束，总结备案

房地产动画制作流程:　　

步-脚本规划和设计　　

做之前要充分做好脚本规划和设计，确定主体要表现的整体效果和部分的细致表现以及在后期软件中处理的部分。　

第二步-绘制草图　　

将构思先简单地表现出来，包括镜头如何处理、画面中需要有哪些元素、 终这些镜头如果进行剪辑、后期数字合成过程中需要添加哪些效果等等。　　

第三步-建立模型　　

建模就是将建筑物平面资料或是城市规划图纸等以三维模型展现出来，先建立主体模型，然后再简单制作次要的部分，模型要尽量精简数目。　　

第四步-动画设置　　

建立完基本模型后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画，完后再设定其他物体动画。　　

第五步-材质灯光　　

模型的动画完成后，根据前期概念设计风格的定位,为模型赋材质，再设灯光，，可调整灯光进行多角度的调试。　

第六步-环境制作　

根据分镜头剧本与动作设计，运用已设计的造型在三维动画制作软件中制作出个个动画片段。调整好贴图和灯光后再加入环境　　

第七步-分层渲染　　

依制作需要由渲染器分层渲染出不同尺寸和分辨率的动画。　　

第八步-后期处理输出　　

渲染完成后，用后期软件进行修改和调整。 后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。　　

房地产动画的制作流程都是相关联的，没有独立的环节，因此全面学习、重点发展是个非常明智的学习方式。

房地产动画的发展前景：

房地产动画镜头的无限自由，既全面又逼真地演绎楼盘整体的未来形象，可以拍到实际拍摄都无法表现的镜头，把整个楼盘设计的思想，无误地演绎出来，让人们感受未来园的美丽和真实。房地产动画的创新将变成房地产业的种需求，也将变成楼盘破重围的 有力兵器。房地产动画必将被广泛地使用于各个营销阶段，变成地产推广出其不意的法宝!

房产动画作为种营销手段，逐渐的被人们认可，不论是在开发商的宣传上还是满足客户的需要，它都在发挥着巨的作用。